
14 sep Kosten huurwoning aftrekbaar
Goed nieuws voor ondernemers met een huurwoning: door een uitspraak van de Hoge Raad is het nu mogelijk om de kosten van de huurwoning in aftrek nemen als bedrijfskosten. Je moet de huurwoning dan wel minimaal 10% zakelijk gebruiken. Dit moet je hard kunnen maken, bijvoorbeeld doordat je kunt laten zien dat je minstens 10% van het aantal vierkante meters van de woning in gebruik hebt voor je onderneming. Het zakelijke deel hoeft geen aparte kamer te zijn, maar wel een ruimte (bijvoorbeeld deel van de kamer) die echt alleen maar als werkruimte geldt. Met een laptop op de bank of aan de keukentafel, telt dus niet.
Privégebruik
Als je de woning minimaal 10% zakelijk gebruikt, kun je ervoor kiezen het huurrecht te beschouwen als ondernemingsvermogen (let op: op deze keuze kun je niet zomaar terugkomen). Dan mag je de huurkosten aftrekken van de winst in de inkomstenbelasting, zoals de huur, verzekering, energiekosten, schoonmaak, enzovoorts. Tegenover deze aftrek staat wel een bijtelling voor het privégebruik (op basis van de WOZ-waarde). Meestal zullen de huurkosten deze bijtelling overstijgen. Kortom: een aantrekkelijk belastingvoordeel voor veel ondernemers.